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Malick MBOW – © Malick MBOW
Par Guillaume Errard
Mis à jourle 16/02/17 à 18:42
VIDÉO – Prévu en 2010, le premier gratte-ciel pivotant au monde est censé voir le jour à Dubaï… en 2020. Ce sont les propriétaires qui règleront eux-mêmes la vitesse de la rotation pour faire tourner chaque appartement séparément.
Décidément, les projets fous des pays du Golfe n’ont aucune limite! Après les îles artificielles, voici maintenant les gratte-ciel…pivotants. Dubaï doit être la première ville à en accueillir un. Londres, Paris, New-York et Moscou suivront. «Doit» car cette idée révolutionnaire tarde à se concrétiser. Cela fait presque dix ans que cette tour de 420 mètres est censée être sortie de terre. En 2008, l’architecte israëlo-italien David Fischer avait annoncé que les travaux seraient finalisés en 2010. Un an plus tard, il n’était plus question de 2010 mais de 2011. Et aujourd’hui, on apprend que la «Dynamic Tower» est désormais prévue pour… 2020.
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Sans doute que le durcissement de la réglementation à la suite de plusieurs incendies ayant ravagé ces derniers mois plusieurs tours futuristes a obligé l’architecte à prendre plus de temps pour s’assurer que la sienne ne s’embrase pas à son tour. On se souvient notamment des images de flammes dévorant un hôtel de luxe lors des festivités du Nouvel An le 31 décembre 2015, qui avaient fait le tour du monde. «Plus de 70% des incendies dans des bâtiments sont causés par l’électricité, explique le chef de la défense civile, le général Rachid al-Matrouchi. Afin d’éviter les gros extincteurs, des instruments de nanotechnologique de 2 centimètres sur 2 centimètres peuvent être utilisés pour lutter contre les départs en feu».
Pas de facture d’électricité
Si le projet venait enfin à aboutir, voilà à quoi il faudra s’attendre: 80 étages composés d’appartements ou de villas dont les surfaces sont comprises entre 120 et 1200 m². Les 21 premiers niveaux seront consacrés à des bureaux, un hôtel de luxe 6-étoiles occupera ensuite l’espace entre le 21ème et le 35ème étage puis des appartements se répartiront jusqu’au 70ème étage. Les dix derniers niveaux seront dédiés à des villas grand luxe avec terrasse et piscine. Au 64ème étage, un héliport rétractable permettra aux habitants d’atterrir en hélicoptère.
Les logements seront capables d’effectuer une rotation à 360 degrés, indépendamment les uns des autres. Comme des tournesols. Estomacs sensibles, s’abstenir! Comment me direz-vous? Par votre propre voix… «Vous pouvez ajuster vous-même la vitesse de la rotation en prononçant un seul mot: “plus vite”, “moins vite” ou “stop”», explique David Fischer à la chaîne de télévision américaine Discovery Science. Ce sont 79 turbines éoliennes qui actionneront le mécanisme de rotation de chaque étage. Vous pourrez ainsi, dans la même pièce, assister au lever puis au coucher du soleil ou encore saluer vos voisins en tournant votre appartement dans le sens opposé du leur. Comme chaque étage est mouvant, la physionomie de la tour ne sera jamais la même.
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Et le must du must? Vous n’aurez aucune facture d’électricité à payer. Grâce à un espace de 60 centimètres
ménagé entre chaque étage, de minuscules éoliennes exposées aux vents alimenteront le bâtiment en électricité. «Je pense que ce genre de bâtiments montre aux gens que tout est possible, ou presque», conclut l’architecte. Oui «presque». Car la dernière chose à savoir – et pas des moindres – c’est qu’il vous faudra faire un gros chèque pour vous offrir un des appartements de cette tour. Le prix à payer peut atteindre jusqu’à 30 millions de dollars (28 millions d’euros)!
Visite guidée de la tour pivotante de Dubaï: